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Una escritura de fideicomiso es un instrumento de seguridad legal donde un prestatario promete bienes raíces para asegurar el reembolso de un préstamo. En términos simples, significa que si alguien pide prestado dinero para comprar una casa y no paga, el prestamista puede ejecutar la hipoteca sobre la propiedad. Durante los cierres, se enfatiza que "si no pagas, no te quedas", destacando que los propietarios deben hacer pagos para mantener su propiedad. El prestamista mantiene el derecho a recuperar el activo si no se realizan los pagos. Es importante notar que una escritura de fideicomiso es diferente de una escritura, que representa el título legal de la propiedad.
