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durante tu búsqueda de espacio comercial, estoy seguro de que te has encontrado con mucho jerga de bienes raíces comerciales, pero no necesitas preocuparte, en realidad no tienes que saberlo todo. este video cubrirá los conceptos básicos de los arrendamientos comerciales, incluyendo estructuras de arrendamiento comunes, cláusulas de arrendamiento importantes y las condiciones de entrega más comunes de los arrendamientos comerciales. al final, no sabrás todo sobre los arrendamientos comerciales, pero deberías saber lo suficiente para ser peligroso. una primera estructura de arrendamiento, los arrendamientos comerciales pueden estructurarse de varias maneras dependiendo del tipo de propiedad, tipo de negocio y número de inquilinos. aquí hay algunas de las estructuras de arrendamiento más comunes: triple neto o neto neto neto. un arrendamiento triple neto es una de las estructuras de arrendamiento más comunes que encontrarás. requiere que el inquilino pague el alquiler base junto con los tres netos, que son impuestos sobre la propiedad, seguro del edificio y mantenimiento de áreas comunes. con los arrendamientos triple neto, el inquilino incurre en todos los gastos relacionados con la propiedad, pero el propietario
