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hola a todos, soy Janet Allen de Republic Title y hoy estoy aquí con Charles Kramer, abogado de Republic Title y ex presidente del comité de corredores y abogados de la Comisión de Bienes Raíces de Texas, ¿verdad Charles? así es, está bien y hoy estamos aquí para hablar sobre los cambios que se avecinan en el contrato de una a cuatro unidades unifamiliares de Trek, tal vez un par de otros también, pero los más importantes que queremos discutir contigo hoy, ¿cuál dirías que sería el cambio más grande en el contrato que se avecina? el más grande que los agentes van a ver está en el párrafo 3A, el párrafo 3A tiene un lenguaje que lo revisa para dejar claro que una oferta en efectivo es realmente una oferta en efectivo y que no hay financiamiento ni contingencia en ninguna venta si ese es el caso, si vas a presentar una oferta que esté sujeta a financiamiento, tenemos un cuadro adicional en el anexo de financiamiento de terceros para permitir préstamos de dinero duro y financiamiento de dinero duro, así que eso va a cambiar las cosas enormemente en nuestra