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En una discusión reciente, un estudiante preguntó sobre la seguridad de comprar una casa a través de un contrato de escritura. La respuesta destacó problemas potenciales que podrían surgir cuando llegue el momento de recibir el título de propiedad. En primer lugar, los vendedores pueden incurrir en gravámenes o juicios que podrían obstaculizar la transferencia del título, requiriendo el reembolso antes de que el comprador pueda asegurar la propiedad. Si el vendedor carece de los fondos necesarios, representa un problema significativo para el comprador. En segundo lugar, existe el riesgo de que los vendedores se vuelvan inalcanzables, a menudo debido a desafíos personales como el divorcio o la pérdida de empleo, lo que lleva a fallas en la comunicación durante la transacción.
