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En bienes raíces, las asignaciones de hipoteca son documentos que facilitan la transferencia de derechos hipotecarios sobre un préstamo de propiedad. Por ejemplo, si un propietario pide prestado a Banco A, promete la hipoteca para asegurar el préstamo. Si Banco A decide más tarde consolidar préstamos o transferir activos, puede transferir el préstamo a Banco B sin crear un nuevo préstamo. Este proceso implica ejecutar una asignación de hipoteca, que documenta la transferencia en los registros de tierras. Es importante destacar que esta transferencia no altera la hipoteca original; simplemente traslada el préstamo de un prestamista a otro.
