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Al comprar o vender bienes raíces, se utiliza típicamente una escritura de garantía, que garantiza la propiedad libre y clara. Sin embargo, una escritura de renuncia también es una opción para transferir la propiedad sin ninguna garantía de título y se utiliza comúnmente en situaciones no tradicionales. Puede ser una herramienta útil en circunstancias específicas, como transferir propiedad entre miembros de la familia o cambiar la propiedad entre partes relacionadas. El proceso de crear una escritura de renuncia implica especificar al otorgante, al beneficiario y la propiedad que se transfiere, y el documento debe ser firmado y notariado para que sea legalmente vinculante. En general, una escritura de renuncia puede ser una forma simple y eficiente de transferir la propiedad de bienes raíces cuando los métodos tradicionales no son necesarios.
