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En bienes raíces, las asignaciones de hipoteca se refieren a la transferencia de derechos de hipoteca sobre un préstamo vinculado a una propiedad. Inicialmente, un préstamo es emitido por un prestamista (por ejemplo, Banco A), con el propietario comprometiendo la hipoteca como garantía. Si el Banco A decide consolidar préstamos o transferir activos, puede transferir el préstamo a otro prestamista (por ejemplo, Banco B) sin crear un nuevo préstamo. Este proceso implica ejecutar una asignación de hipoteca, que se documenta en los registros de tierras. La hipoteca original permanece intacta, asegurando que solo el prestamista cambie mientras que los términos de la hipoteca se mantengan iguales.
