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Un acuerdo de arrendamiento comercial es un contrato entre un propietario y un inquilino para alquilar espacio de oficina o industrial, que generalmente dura entre tres y cinco años con posibles opciones de renovación. Estos arrendamientos difieren de los arrendamientos residenciales por su duración y términos. Hay dos tipos principales: un arrendamiento bruto, donde todos los gastos están incluidos en el alquiler base, lo que significa que los inquilinos no pagan costos adicionales, y un arrendamiento neto, donde los inquilinos pagan el alquiler base más impuestos sobre bienes raíces, seguros y tarifas de mantenimiento. Es importante tener en cuenta que los arrendamientos pueden variar según las leyes estatales y locales, afectando cómo se asignan los gastos para la ocupación y las operaciones de la propiedad.
