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cuando conduces por la calle probablemente veas mucho bienes raíces, algunos residenciales, algunos comerciales, pero todo lo que probablemente estás viendo es el producto final, que podría ser un edificio de oficinas, un centro comercial o un complejo de apartamentos. Bueno, hay un montón de trabajo que se realiza en un proyecto de bienes raíces comerciales antes de que llegue a ese punto. La mayoría de las personas que han desarrollado propiedades entienden que el aspecto más desafiante de cualquier proyecto es en realidad llevarlo al punto donde esté listo para la excavación. Una vez que rompes el terreno, habrá contratiempos, claro, pero la mayor parte de los riesgos de derechos de propiedad de la tierra o la resistencia política ya se han tratado. Pero, ¿qué se necesita para llevar un proyecto de desarrollo inmobiliario a ese punto que podría describirse generalmente como pre-desarrollo y que incluye gran parte de la viabilidad, la debida diligencia inmobiliaria y el trabajo de planificación requerido para obtener la aprobación y el permiso de un proyecto? Así que en este video voy a profundizar en el proceso de pre-desarrollo para un proyecto de bienes raíces comerciales. Voy a
