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[Música] hola chicos, bienvenidos a tutoriales comerciales, derecho de arrendamiento [Música] ya hemos visto la definición, requisitos y características de los tipos de contratos de arrendamiento, tenemos los derechos del arrendador y los del inquilino, hoy pasamos a nuestra última lección, la terminación del contrato de arrendamiento [Música] en esta lección vamos a discutir cómo se termina un contrato de arrendamiento y al final de la lección te daré preguntas de examen públicas relacionadas con esta lección [Música] un contrato de arrendamiento se termina debido a la siguiente destrucción de la propiedad, expiración del tiempo, transcurso del tiempo, acuerdo mutuo, aviso, uso de cláusulas de incumplimiento e insolvencia en el contrato y también una ficción. Primero, veamos la destrucción de la propiedad. Si la propiedad que está arrendada es parcialmente o totalmente destruida por fuego, terremoto o cualquier accidente sin negligencia del inquilino, el inquilino tiene el derecho de terminar el contrato anticipadamente, ya que es esencial para el contrato de arrendamiento que es el tema.
