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los actos se utilizan para transferir propiedad de una parte a otra y la mayoría de las transacciones inmobiliarias utilizan solo tres tipos: actos de garantía general, actos de garantía especial y actos de renuncia. en este video, daremos una visión general de cada tipo de acto, así como las diferencias clave entre cada uno. pero primero, ¿qué es un acto? los actos pueden ser confusos y a menudo se confunden con el término título. bien, el título significa que posees algo y tienes el derecho de usarlo; es un concepto y no un documento real. el acto es la forma de papel y tinta que legalmente transfiere la propiedad, lo que también significa título. en esencia, los actos pueden considerarse como un vehículo legal especial que transfiere la propiedad de un otorgante a un beneficiario. acto de garantía general: los actos de garantía general son los actos más comunes utilizados y ofrecen las mayores garantías y protección para los compradores. el vendedor ofrece una promesa vinculante llamada garantía de que el vendedor posee un título limpio de una propiedad y tiene la autoridad para venderla. también, y esto es quizás lo más
