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¿cómo usas dinero duro en una transacción de financiamiento del vendedor? como prestamista de dinero duro, recibo esta pregunta todo el tiempo, así que quédate porque te voy a contar cómo usar dinero duro en una transacción de financiamiento del vendedor. en una transacción de financiamiento del vendedor, hay dos tipos diferentes de escenarios que vas a encontrar. el escenario A es cuando el vendedor ya tiene un préstamo sobre la propiedad. el escenario B es cuando un vendedor no tiene un préstamo existente sobre la propiedad. empecemos con el escenario A primero, donde un vendedor tiene una primera hipoteca sobre la propiedad. entonces, ¿cómo usas dinero duro en el escenario A donde el vendedor tiene una hipoteca actual sobre la propiedad? este tipo de transacción se llama hipoteca envolvente y ese es un tema para otro video, pero quieres saber cómo usar dinero duro en este escenario. generalmente, el vendedor va a querer un pago inicial. digamos que un vendedor quiere un pago inicial del 10%. puedes obtener un préstamo de dinero duro por el 10 por ciento del pago inicial, sin embargo, necesitarás conseguir un prestamista de dinero duro.
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