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Jim, un miembro fundador de Carlson LLC, discute los derechos de retención del mecánico en Illinois, que funcionan de manera similar a las hipotecas. Un derecho de retención del mecánico puede surgir si hay un contrato calificado para mejoras en bienes raíces, como se define en la Sección uno de la Ley de Derechos de Retención del Mecánico. Las mejoras obvias incluyen la instalación de acero estructural, pintura y trabajo eléctrico. Sin embargo, también se cubren mejoras menos evidentes, como los servicios prestados por topógrafos, ingenieros profesionales, ingenieros estructurales y arquitectos, incluso para edificios que no están construidos. Estos profesionales son reconocidos bajo la Ley de Derechos de Retención del Mecánico por sus contribuciones a la mejora de la tierra.
