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Un acta de renuncia se utiliza comúnmente en bienes raíces para transferir el interés de propiedad entre las partes. Ofrece el nivel más bajo de protección en comparación con otros tipos de actas. Las actas de renuncia no garantizan que la propiedad esté libre de gravámenes o reclamaciones, libre de cargas, o que el beneficiario posea legalmente o pueda transferir la propiedad. Esta falta de protección plantea riesgos para el beneficiario.
