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Un acta es un documento legal utilizado para transferir los derechos de propiedad en bienes raíces, que contiene la firma de la persona que transfiere la propiedad, la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad. Existen diferentes tipos de actas, pero el enfoque está en las actas de garantía general y las actas de garantía especial. Un acta de garantía le da al comprador una garantía de que el vendedor realmente posee la propiedad que se está vendiendo. No se requiere el registro para un acta de garantía, pero si se realiza, el documento debe ser reconocido.
