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Jim, un miembro fundador de Carlson LLC, discute los derechos de retención del mecánico en Illinois. Explica que los derechos de retención del mecánico funcionan de manera similar a las hipotecas, asegurando la deuda de construcción. Se necesita un contrato calificado para crear un derecho de retención del mecánico, que se define en la Sección 1 de la Ley de Derechos de Retención del Mecánico como un contrato para mejorar bienes raíces. Mientras que algunas mejoras, como el trabajo estructural, son claras, otras pueden no ser tan obvias. La ley también reconoce servicios como los proporcionados por topógrafos, ingenieros profesionales, ingenieros estructurales y arquitectos como mejoras a la tierra, incluso si los edificios que diseñan no son construidos.
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