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Un contrato de arrendamiento comercial es un contrato entre un propietario y un inquilino para alquilar espacio de oficina o industrial, que generalmente abarca de tres a cinco años, con opciones de renovación. Los arrendamientos comerciales suelen ser más largos que los residenciales y pueden o no asignar gastos de ocupación y operación. En general, los propietarios esperan que los inquilinos cubran algunos de estos costos. Hay dos tipos principales de arrendamientos comerciales: un arrendamiento bruto, donde los gastos están incluidos en el alquiler base, lo que significa que no se paga alquiler adicional, y un arrendamiento neto, donde los inquilinos pagan el alquiler acordado más impuestos sobre bienes raíces, seguros y costos de mantenimiento. Los términos del arrendamiento pueden variar según las leyes estatales y locales.
