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El profesor Massey expresa su agradecimiento por la paciencia con su horario de trabajo y esboza una propuesta de desarrollo para adquirir y redevelopar los Apartamentos Georgian Woods en Midtown Memphis. Destaca la oportunidad de ingresar al prometedor mercado inmobiliario de Memphis, enfatizando una ventaja de primer movimiento en el sector multifamiliar a un costo de $3 millones en capital. Se proyecta que el proyecto genere un retorno del 45% y un valor presente neto de $10.6 millones en cinco años. Señala una tendencia demográfica nacional de mudarse de los suburbios de regreso a los centros urbanos, que ya se ha observado en Memphis, particularmente en el área del centro redevelopada desde finales de los 90 hasta principios de los 2000.
