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hoy te voy a enseñar todo lo que necesitas saber para calcular el alquiler comercial y dado que cada contrato de arrendamiento es diferente, lo que significa que todos los alquileres se calculan de manera diferente, vamos a cubrir la diferencia entre el metraje cuadrado útil y el metraje cuadrado escribible, las diferentes estructuras y su impacto en los cálculos de alquiler y asegúrate de quedarte hasta el final donde te daré un enlace para usar una calculadora que he preparado para que puedas calcular tus pagos de alquiler. El bienes raíces comerciales, al igual que muchas otras industrias, está lleno de su propia jerga única, palabras como triple neto y tasa de capital se lanzan como si fueran conocimiento común, pero si no eres un profesional de bienes raíces comerciales, probablemente no podrás seguir el ritmo de los diversos términos y calcular el alquiler comercial puede ser igual de complicado. Cuando un corredor de bienes raíces comerciales o un propietario te dice que su propiedad cuesta $32 por pie triple neto, ¿qué significa eso en realidad? ¿No sería más fácil si se diera simplemente en un monto mensual total?
