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hola propietarios soy Ernie Garcia abogado de propietarios y hoy estamos hablando sobre el desgaste y el desgarro ordinarios qué es, cómo planificas para ello, empecemos [Música] siempre te daré cinco consejos sobre cómo abordar el problema del desgaste y el desgarro ordinarios cuando se trata de tus propiedades de alquiler el primero es establecer una línea base es difícil para ti hacer una reclamación después de un año o varios años a un inquilino que de alguna manera ha dañado tu propiedad recuerda que va a tener algún desgaste y desgarro eso es algo ordinario y cuanto más tiempo esté el inquilino en la propiedad, más desgaste y desgarro exhibirá tu propiedad la pregunta para ti es qué va más allá de ese nivel y la forma más fácil de establecer eso es estableciendo una línea base y eso se hace de manera bastante simple simplemente teniendo un registro de la condición de la propiedad antes de que el inquilino tome posesión o control de todo ahora eso depende completamente de ti, el propietario, establecer cómo lucen los pisos
