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[Música] hola a todos la pregunta del día ¿qué fecha debo usar para la fecha de búsqueda de título en un acuerdo de bienes raíces? el principio detrás de la selección de una fecha de búsqueda de título es permitir suficiente tiempo para que el abogado del comprador complete todas las búsquedas requeridas y también darle al abogado del vendedor tiempo suficiente para satisfacer cualquier inquietud planteada por el abogado del comprador algunas inquietudes son relativamente fáciles de resolver, como una hipoteca reciente en el título que necesita ser cancelada sin embargo, he visto situaciones donde una hipoteca anterior de hace muchos años aún estaba anotada en el título, requiriendo una investigación adicional para encontrar al prestamista y obtener la cancelación a tiempo para el cierre si la fecha de cierre es 60 días después de que se firme la oferta, entonces poner 30 días para hacer la búsqueda de título es satisfactorio sin embargo, si es un cierre muy rápido, digamos de 10 a 15 días, probablemente necesite darle al abogado del comprador hasta uno o dos días antes del cierre para hacer las búsquedas requeridas en estas situaciones los abogados tanto del comprador como del vendedor w
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