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En este video, el abogado de construcción Mike Stewart explica los gravámenes de los constructores para los contratistas. Él enfatiza que aunque los gravámenes de los constructores pueden ser complejos, son una herramienta poderosa para asegurar el pago. Estos gravámenes se originan en la Ley de Gravámenes de Constructores, que describe quién puede presentar un gravamen basado en el trabajo realizado. Generalmente, los contratistas pueden presentar un gravamen sobre una propiedad, colocando un cargo en su título, lo que restringe las futuras transacciones del propietario. Por ejemplo, si un propietario de una propiedad está financiando la construcción con préstamos bancarios, el banco notará el gravamen y puede requerir su eliminación, lo que llevará al propietario a pagar al contratista para eliminar el gravamen o a pagar la retención, asegurando que el contratista reciba el pago.
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