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En este video, el hablante discute la creciente popularidad de las asunciones de préstamos, particularmente a la luz de las tasas de interés en aumento, lo que puede hacer que los préstamos existentes sean más atractivos para los compradores. El enfoque principal del equipo es preguntar a los vendedores si sus préstamos actuales son asumibles, ya que esto podría llevar a mejores precios debido a las tasas de interés más bajas disponibles de los préstamos existentes en comparación con las tasas del mercado actual. Los puntos clave a considerar antes de asumir un préstamo incluyen entender el tiempo del proceso de asunción del préstamo; generalmente toma alrededor de 45 días desde el inicio hasta el final. La discusión es provocada por un reciente proyecto de asunción de préstamos en el Condado de Orange, destacando los pasos prácticos involucrados en el proceso.
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