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El abogado Robert Fleshes discute consideraciones clave antes de entrar en un acuerdo de arrendamiento residencial, enfatizando la importancia para inquilinos y propietarios de estar al tanto de disposiciones potencialmente ilegales. Identifica siete términos del contrato que podrían anular un arrendamiento y hacerlo inaplicable en la mayoría de los estados. Estos términos ilegales no crean responsabilidad penal para los propietarios. Fleshes destaca que muchos propietarios a menudo utilizan arrendamientos estándar encontrados en línea, que pueden carecer de la validez legal necesaria y de una aplicación efectiva. Sugiere que buscar un arrendamiento aprobado por el estado o asistencia legal es recomendable para asegurar el cumplimiento de las diversas leyes de arrendamiento.
