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[Música] ya sea que esté comprando una casa o haciendo una inversión en propiedad, un paso esencial en el proceso es hacer que su abogado investigue a fondo el título legal de la tierra. El informe sobre el título establece toda la información que su abogado ha recopilado sobre el título legal de la propiedad y explica lo que significa para usted como comprador. Cuando comprende la información del título, tiene el control de la decisión sobre si comprar o no y, si lo hace, qué esperar en relación con su propiedad de la tierra. La mayoría de los informes sobre el título se dividen en secciones y le brindan más que solo información del título. Típicamente, el informe cubre lo que está comprando físicamente, si el vendedor tiene el derecho de venderle, cargas sobre la tierra, por ejemplo, hipotecas, derechos del propietario o vecinos que benefician o gravan la tierra, las respuestas del vendedor a las preguntas de su abogado sobre el título, llamadas consultas previas al contrato, los resultados de sus búsquedas y cualquier otra información relevante, como el informe sobre un
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