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hola de nuevo soy el abogado Robert lesss en este video te voy a contar sobre el peligro de comprar una propiedad y recibir el título de una propiedad bajo un acto de quitclaim pero primero si encuentras que te gustó este video considera suscribirte a mi canal para más videos que cubren una amplia gama de temas legales que pueden ayudarte un acto de quitclaim se utiliza típicamente para transmitir el interés del propietario a otra parte pero a diferencia de un acto de garantía un acto de quitclaim solo transfiere el interés que tiene el vendedor y ese interés podría estar sujeto a gravámenes sobre la propiedad que el comprador ahora asume en otras palabras estás asumiendo un gran riesgo cuando compras una propiedad y tomas el título bajo un acto de quitclaim los actos de quitclaim se utilizan frecuentemente en casos de divorcio donde un cónyuge transfiere su interés en la propiedad al otro cónyuge o cuando un padre está transfiriendo propiedad a los hijos otra aplicación es cuando un miembro de una compañía de responsabilidad limitada transfiere su parte de una propiedad al otro
