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En este video, el abogado Robert Less discute los riesgos asociados con la compra de propiedades a través de una escritura de renuncia. A diferencia de una escritura de garantía, que proporciona una garantía de título claro, una escritura de renuncia solo transfiere el interés actual del vendedor, que puede incluir gravámenes existentes que el comprador heredará. Esto hace que la compra de propiedades a través de una escritura de renuncia sea arriesgada. Las escrituras de renuncia se utilizan comúnmente en casos de divorcio para transferencias de propiedad entre cónyuges y cuando los padres transfieren propiedades a sus hijos. También pueden ser utilizadas para transferir acciones de propiedad dentro de una compañía de responsabilidad limitada.
