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hola y bienvenidos a bienes raíces comerciales explicados donde ayudamos a las personas a tomar decisiones informadas sobre bienes raíces comerciales gracias por sintonizar en este video vamos a hablar sobre qué es el valor de reemplazo eso es algo que tal vez hayas visto mencionado en paquetes donde dirán que un edificio está por debajo del valor de reemplazo pero ¿qué significa realmente eso? lo que el corredor que comercializa ese edificio está tratando de decir es que si tuvieras que reconstruir este edificio ahora desde cero, el valor de lo que costaría construir uno nuevo es docHubly más de lo que lo están vendiendo así que esencialmente el valor de reemplazo es cuánto costaría construir ese mismo edificio y ese mismo espacio exactamente ahora como puedes imaginar los gastos han aumentado con el tiempo la inflación la mano de obra los materiales todo eso es mucho más caro así que aunque veremos un edificio que el precio por pie cuadrado puede parecer ridículo creo que es interesante tener en cuenta que el valor de reemplazo por ejemplo en mi mar
