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En el programa de bienes raíces de Carolina del Norte, el concepto de un contrato de fideicomiso se define como un instrumento de seguridad donde un prestatario ofrece bienes raíces como garantía para un préstamo, típicamente a través de un pagaré. Esto significa que si el prestatario no paga el préstamo, el prestamista tiene el derecho de ejecutar la hipoteca y recuperar la propiedad. En el cierre, se enfatiza que la frase "si no pagas, no te quedas" se aplica—la propiedad de una vivienda depende de hacer los pagos. Además, un contrato de fideicomiso a menudo se confunde con una escritura; sin embargo, son distintos, ya que una escritura representa el título legal de la propiedad.
