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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de propiedad en bienes raíces. Incluye las firmas de las partes que transfieren, la fecha de la transacción y una descripción de la propiedad. Hay varios tipos de escrituras, pero este tutorial se centra en la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. Una escritura de garantía garantiza al beneficiario que el otorgante posee el título legal de la propiedad, afirmando el derecho del otorgante a venderla. Si bien registrar una escritura de garantía no es obligatorio, si se registra, el documento debe ser reconocido.
