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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de propiedad en bienes raíces. Incluye la firma del transferidor, la fecha de la transacción, los nombres de las partes y la descripción de la propiedad. Existen varios tipos de escrituras, pero este resumen se centra en la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. Una escritura de garantía garantiza al beneficiario que el otorgante tiene el título legal de la propiedad, asegurando al comprador que el vendedor posee la propiedad y tiene el derecho de venderla. Aunque no es obligatorio, si se registra una escritura de garantía, debe ser reconocida.
