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[Música] hola propietarios, uh, ¿qué pasa cuando un contrato de arrendamiento expira? bueno, quiero decir, ¿es solo un whoo, tirarlo a la basura? ¿no tiene efecto? uh, eso no es cierto y así muchas veces los clientes vienen y me dicen, bueno, ni siquiera hay un contrato de arrendamiento, así que no tenemos que preocuparnos por eso, pero eso no es cierto, uh, encontrarás después de algunas preguntas, bueno, solíamos tener un contrato de arrendamiento, firmamos el contrato de arrendamiento hace tres años, era un contrato de arrendamiento de dos años y desde entonces no hemos tenido un contrato de arrendamiento. bueno, así es como los tribunales tratan esa situación, el último contrato de arrendamiento firmado sigue siendo el documento controlador para las partes. ahora, puede que hayas modificado la cantidad de alquiler que se debe y si lo hiciste por escrito o no es un tema diferente, pero ese último contrato de arrendamiento esencialmente controla, uh, lo que sucede, um, en las instalaciones. así que, por ejemplo, si el último contrato de arrendamiento fue firmado por joe y jonathan, entonces joe y jonathan son los inquilinos, uh, pero joe se va y jonathan se queda, bueno, ¿quién sigue siendo um, responsable bajo los términos de ese contrato de arrendamiento? ambos de t
