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Hoy vamos a hablar sobre la Ley de Arrendadores e Inquilinos de mil novecientos cincuenta y cuatro, también conocida como la ley 54, así que las provisiones importantes de esta ley que estamos considerando son el hecho de que dá los derechos a los inquilinos comerciales para permanecer en la ocupación de sus locales a pesar de que el término contractual de su arrendamiento ha llegado a su fin. Es importante señalar aquí que este derecho solo se aplica a locales comerciales ocupados para uso empresarial y no se relaciona con arrendamientos residenciales. Cuando un arrendador no quiere realmente tener que el inquilino tenga los derechos de renovación al final del arrendamiento y el arrendador preferiría mantener el control de la propiedad, ambas partes pueden acordar excluir estos derechos, ahora para hacerlo necesitan seguir un procedimiento determinado que implica que el arrendador entregue un aviso al inquilino, el inquilino haga una declaración y se incluya la redacción apropiada en el arrendamiento. Cuando un arrendamiento que ha excluido la ley 54, llega a su e
