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[Música] hola, mi nombre es Naomi Wilson y proporciono asesoría legal a propietarios e inquilinos aquí en Cepeda sen hoy vamos a discutir algunos de los conceptos erróneos comunes que tienen los clientes propietarios sobre si sus inquilinos tienen o no derecho a quedarse en la propiedad al final de un contrato de arrendamiento comercial la Ley de Propietarios e Inquilinos de 1954 protege a todos los inquilinos comerciales de modo que al final de su plazo de arrendamiento tienen un derecho legal a exigir a su propietario que les otorgue un nuevo contrato en términos similares al contrato existente necesitarías discutir el tema con tu inquilino antes de que se firme el contrato y asegurarte de que entienden que van a renunciar a esas disposiciones de seguridad de tenencia otorgadas por la Ley de Propietarios e Inquilinos de 1954 necesitarán firmar una declaración que confirme que antes de completar su contrato contigo como propietario se les entregó un aviso explicándoles que tendrían que renunciar a su seguridad
