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bienvenidos de nuevo a otro video en los dos videos anteriores discutimos la distinción entre derechos personales y derechos de propiedad, es decir, derechos in personam y derechos in rem, y también hemos examinado la distinción entre intereses legales y equitativos, así que esto ha construido una base sólida que ahora nos permite comenzar a explorar el régimen de tierras no registradas. así que hay dos regímenes paralelos de tierras operando en Inglaterra y Gales. ahora, el primero y probablemente más importante, nuestro régimen rige los derechos de propiedad y arrendamiento en tierras que están registradas en el Registro de la Propiedad. ahora, el Registro de la Propiedad lista todos los derechos de propiedad y arrendamiento sobre tierras en Inglaterra y Gales junto con el propietario actual de esa propiedad. el segundo régimen y nuestro enfoque para este video rige las propiedades en tierras que no están registradas en el registro de la propiedad. ahora, en la actualidad, alrededor del 95% de las propiedades en tierras están registradas, así que por eso digo que el régimen registrado es más importante. ahora esta figura
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