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está bien, así que acabo de hacer un trato el mes pasado donde el vendedor quería algo extra, en realidad no es un seguro, solo quería algo extra, supongo, para tener la seguridad de que estarían a salvo después de que se cerrara el trato, ¿verdad? y después de la transferencia de título, porque el título se transfiere del vendedor al comprador y el comprador y el vendedor se convierten en una especie de banco con un préstamo para el comprador. así que tienes una escritura de fideicomiso o una hipoteca, depende del estado, trabajamos a nivel nacional, así que, um, olvido cuál es cuál en una base estatal, pero hay ese instrumento de seguridad que pone un aviso de registro público de la deuda y lo llamamos un instrumento de seguridad, ¿verdad? así que esa es la primera nivel de protección para el vendedor que está proporcionando la financiación, en realidad para cualquier prestamista que esté prestando en un trato, y así el vendedor termina convirtiéndose en un prestamista en una transacción de financiación por parte del vendedor, así que hacemos una escritura de fideicomiso efectivamente al cerrar la escritura y luego, si tenemos que estirarnos y proporcionar seguridad adicional para algunos
