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Este tutorial en video tiene como objetivo desmitificar la jerga del bienes raíces comerciales y cubre los conceptos básicos de los contratos de arrendamiento comerciales. Discute las estructuras de arrendamiento comunes, las cláusulas importantes del arrendamiento y las condiciones de entrega típicas. Si bien los espectadores no obtendrán un conocimiento exhaustivo, comprenderán conceptos clave para navegar por los contratos de arrendamiento comerciales con más confianza. El video destaca varias estructuras de arrendamiento, centrándose en el contrato de arrendamiento triple neto, un tipo prevalente que requiere que los inquilinos paguen el alquiler base más los impuestos sobre la propiedad, el seguro y los costos de mantenimiento. En los contratos de arrendamiento triple neto, los inquilinos asumen todos los gastos relacionados con la propiedad, proporcionando una comprensión fundamental para aquellos que buscan espacio comercial.
