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en esta lección vamos a desglosar las reclamaciones en competencia al título tanto en el derecho común como bajo los estatutos de actos de registro que han sido adoptados en los 50 estados. Muy bien, así que la idea principal aquí, en términos generales, lo que estamos tratando es una situación en la que el otorgante transmite el título y la propiedad a múltiples beneficiarios. Digamos que el lunes, nuestro propietario de Greenacre transmite un dominio absoluto a Amy, ejecuta una escritura. Ahora Amy tiene una escritura que dice que ella es la propietaria legítima de Greenacre. Bueno, digamos que al día siguiente, el martes, nuestro otorgante transmite un dominio absoluto en Greenacre a Bobby, ejecuta una escritura válida. Ahora Bobby tiene una escritura que dice que él es el propietario legítimo de Greenacre. Así que, por supuesto, lo que va a suceder aquí es que vamos a tener una reclamación de título en competencia. Amy y Bobby no pueden ser los propietarios legítimos de Greenacre y de un dominio absoluto al mismo tiempo. Solo uno de ellos puede prevalecer, solo una reclamación de título prevalecerá. Así que si vemos una situación en la que tenemos un otorgante.
