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En el video, el hablante discute el concepto de una tasa de hipoteca combinada, comúnmente propuesta por los bancos para evitar penalizaciones al pagar una hipoteca a plazo fijo anticipadamente. Por ejemplo, si un prestatario inicialmente tiene una tasa del 2% y después de tres años, las tasas aumentan al 3%, el banco puede ofrecer combinar estas tasas para crear una nueva tasa. Si bien esta opción puede ayudar a evitar costos de penalización y puede ser adecuada para aquellos que necesitan fondos para un pago inicial, es importante tener en cuenta que una tasa combinada no elimina la penalización. En cambio, incorpora la penalización en la nueva tasa de hipoteca, efectivamente acumulando los costos juntos.
