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(música rock animada) - Hola a todos, si estamos conociéndonos por primera vez, mi nombre es Paul Vojchehoske, y bienvenidos al canal de YouTube de The Real Estate Classroom. Es solo un lugar donde los profesionales de bienes raíces pueden obtener herramientas y consejos para mantenerse fuera de la cárcel de bienes raíces. Y muy rápido, si pudieras, haz clic en ese pequeño botón rojo de Suscribirse y en esa campana de notificación. Así que la pregunta para este video de hoy es una que es muy común en mis clases de educación continua que en realidad provoca un debate interminable. Dos preguntas que vamos a discutir en este video, número uno, ¿puede un vendedor usar los términos de un contrato de compra para exigir que el comprador use una compañía de seguros de título en particular? Y la segunda es, ¿puede el vendedor exigir que la transacción sea cerrada por el agente de liquidación preferido del vendedor, o la compañía de cierre? Dos preguntas, dos respuestas en camino. Ahora, es muy importante antes de que avancemos respondiendo a estas preguntas, tenemos que entender la mecánica de lo que estamos hablando aquí, porque