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una vez que ejecutes un contrato con un vendedor y abras una cuenta de depósito en garantía con una compañía de títulos, haz que tu agente de depósito en garantía presente inmediatamente lo que se llama un affidavit y memorando de acuerdo, lo que hace es registrar que tienes un interés en la propiedad a través de tu contrato y, esencialmente, nublar el título y evitará que el vendedor venda la propiedad a otra persona. Esto me sucedió hace unos años, contraté con un vendedor y abrí la cuenta de depósito en garantía como de costumbre, pero luego inmediatamente el vendedor dejó de responder mis llamadas y se volvió inaccesible. Sospeché que estaba tratando de hacerme un truco, así que presenté un affidavit de memorando. Ahora, no pensé nada de eso y continué con mi vida. Aproximadamente 30 días después, recibí una llamada de una compañía de títulos diferente que estaba tratando de cerrar la propiedad con otro comprador en efectivo por un precio más alto. Verifiqué que yo había contratado primero y que el vendedor, de hecho, estaba tratando de hacerme un truco. Bueno, le dije al agente de títulos que no iba a retirar el affidavit y que hiciera que el vendedor...
