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fundamentalmente, una nota documenta los términos para el reembolso de una hipoteca o la porción no pagada del precio de venta que se lleva de vuelta después de un pago inicial. esto incluye el monto de la deuda, la tasa de interés, el calendario de pagos periódicos y cualquier fecha de vencimiento. las notas se clasifican según el método de reembolso de la deuda; por lo tanto, se clasifican como notas a plazos o notas simples. ahora, la nota a plazos se utiliza para obligaciones de deuda con reembolsos periódicos constantes en cualquier cantidad o frecuencia negociada. las variaciones de la nota a plazos incluyen interés incluido e interés adicional. alternativamente, una nota simple requiere que el monto total de su principal se pague en un solo pago global debido al final de un período de tiempo. además, las notas se distinguen aún más según los cálculos de la tasa de interés, como las notas de tasa de interés fija, comúnmente llamadas hipotecas de tasa fija, y las notas de tasa de interés variable, comúnmente llamadas hipotecas de tasa ajustable. cubriremos todas estas variaciones con más detalle.
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