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[Música] el podcast de video de hoy es para abordar una pregunta que recibo con frecuencia ¿cuál es la fecha que el vendedor debe insertar en la declaración jurada t-47 que acompaña la encuesta? ¿es la fecha de la encuesta o la fecha en que el vendedor adquirió la propiedad, que puede ser después de la encuesta? la respuesta es la fecha de la encuesta y déjame explicarte por qué eso es importante cuando el Departamento de Seguros de Texas permitió a la industria de títulos comenzar a usar una encuesta existente para asegurar la propiedad, fue cuando determinamos que la definición de encuesta actual significaba una encuesta que muestra exactamente cuál es la huella de las mejoras en esa propiedad, actual no tenía que ver con una fecha o dentro de un cierto período del cierre, era ¿es la huella actual de la propiedad? así que cuando el TDI cambia el Departamento de Seguros definió para nosotros o explicó la definición de encuesta actual, nos dimos cuenta de que podíamos usar una encuesta más antigua siempre que todavía fuera la huella actual la declaración jurada t-47 t
