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así que hoy vamos a hablar sobre un punto de negociación muy controvertido pero necesario en una transacción de arrendamiento y ese es una garantía personal así que primero entendamos qué es realmente una garantía personal en relación con una transacción de bienes raíces comerciales bueno, una garantía personal es simplemente un mecanismo o herramienta que un propietario utiliza para asegurar aún más su arrendamiento en su propiedad así que le da al propietario más colateral para perseguir en caso de un incumplimiento de ataque [Música] así que ahora realmente vamos a repasar un par de razones por las cuales un propietario querría y solicitaría una garantía personal en una transacción de arrendamiento así que un ejemplo es si eres inquilino y le estás pidiendo al propietario que invierta docHublemente en ti y en tu negocio haciendo una contribución de mejora de inquilino muy, muy pesada en el espacio el propietario va a querer seguridad adicional por esa contribución si le estás pidiendo que haga un compromiso e inversión de cien mil dólares o doscientos mil dólares en ti y en tu negocio th
