Trabajar con documentos puede ser una tarea desalentadora. Cada formato tiene sus peculiaridades, lo que frecuentemente resulta en soluciones confusas o en la dependencia de descargas de software desconocido para eludirlas. Afortunadamente, hay una solución que hará que este proceso sea más agradable y menos arriesgado.
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bienvenidos de nuevo, soy Chris Albanese, director de educación de la Academia de Bienes Raíces de Orlando, de vuelta con otra pregunta de matemáticas. La pregunta que estamos viendo a continuación es un alquiler indexado variable. El alquiler indexado se encuentra típicamente en una propiedad comercial. Lo que un alquiler indexado está diseñado para hacer es permitir que tanto el inquilino como el propietario planifiquen cuánto será el alquiler durante el plazo del contrato de arrendamiento. La mayoría de los contratos de arrendamiento comerciales son a largo plazo, asegurando 3 años, pueden extenderse hasta 20, 50 o incluso 100 años. Ahora, debido a que tenemos estos largos períodos de tiempo en estos contratos, es justo que tanto el inquilino como el propietario tengan aumentos o disminuciones establecidos en el alquiler a lo largo del tiempo. Ahora, una de las formas en que podemos hacer esto es con un alquiler indexado. Muchas veces, con un alquiler indexado, ataremos el contrato de arrendamiento a un número de índice verificable, como el Índice de Precios al Consumidor. Así que si lo atamos al IPC, si el Índice de Precios al Consumidor aumenta un 25% y el contrato de arrendamiento se renueva cada año o el inquilino lee