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Un arrendamiento triple neto es un acuerdo de alquiler entre un propietario o administrador de una propiedad comercial y un inquilino, comúnmente utilizado en edificios minoristas, industriales y autónomos. En este arrendamiento, el inquilino es responsable de tres gastos, conocidos como los "tres netos": seguro de propiedad, impuestos sobre bienes raíces y mantenimiento de áreas comunes. Estos costos se estiman anualmente e se incorporan en los pagos de alquiler mensuales. Al final del año, si los gastos reales son menores que los estimados, el inquilino recibe un reembolso; si son mayores, el inquilino paga la diferencia. Además, los inquilinos a menudo buscan limitar el monto total de estos gastos.
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