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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de propiedad en bienes raíces, que contiene las firmas de las partes involucradas, la fecha de la transacción y la descripción de la propiedad. Los tipos clave de escrituras incluyen la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. Una escritura de garantía garantiza al beneficiario que el otorgante posee legalmente la propiedad y tiene el derecho de venderla. Si bien el registro no es necesario para una escritura de garantía, si se registra, el documento debe ser reconocido. Comprender estos elementos es crucial para los exámenes y transacciones de bienes raíces.