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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de propiedad en bienes raíces. Incluye las firmas de la parte transferente, la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad. Hay varios tipos de escrituras, con un enfoque aquí en la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. Una escritura de garantía garantiza al beneficiario que el otorgante posee el título legal de la propiedad, asegurando al comprador el derecho del vendedor a vender. Aunque el registro de una escritura de garantía no es obligatorio, si se registra, el documento debe ser reconocido.
