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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de propiedad y derechos de propiedad en bienes raíces. Incluye las firmas de las partes involucradas, la fecha de la transacción y una descripción de la propiedad. Hay varios tipos de escrituras, con un enfoque en las escrituras de garantía general y las escrituras de garantía especial. Una escritura de garantía proporciona una garantía al beneficiario de que el otorgante posee el título legal de la propiedad, asegurando al comprador que el vendedor tiene el derecho de venderla. Si bien registrar una escritura de garantía no es obligatorio, si se registra, debe ser reconocida.
