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Hola, soy Mike Stewart y este es un breve video sobre los derechos de retención de los constructores para los propietarios. Ahora, si eres un propietario, un derecho de retención de constructor puede causarte una gran cantidad de dificultades a ti y a tu proyecto. Si eres un desarrollador y tienes un préstamo bancario que financia el trabajo, entonces ese banco verá ese derecho de retención en el proyecto y te detendrá de obtener más desembolsos. Si eres un propietario de vivienda, tu banco que te ha prestado dinero ya sea para la construcción o para la renovación verá ese derecho de retención en el proyecto y te dirá que lo elimines porque no permiten derechos de retención en sus propiedades hipotecarias. En esos casos, necesitas tener herramientas para poder eliminar ese derecho de retención y, afortunadamente, hay algunas. La primera es que la Ley de Derechos de Retención de Constructores es muy estricta en lo que respecta a fechas, plazos y procedimientos. En términos de las fechas y plazos, un derecho de retención debe ser presentado dentro de los 45 días de la finalización sustancial del proyecto y algunos otros factores que no mencionaré por ahora. Si no se presenta dentro de ese tiempo, puedes tener ese derecho de retención eliminado.